Propiedad en venta en Nueva Pompeya
Propiedad en venta
USD 419.999

Propiedad en venta en Nueva Pompeya

Venta depósito con vivienda en pompeya

Fournier 2400, Pompeya · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
6
Sup. cubierta
670 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ubicación: Fournier y Av. Francisco Fernández De La Cruz, a 1 cuadra de Av. La Plata. Descripción: DEPÓSITO CON VIVIENDA P.B: Local de 32 mts., de largo con entrada independiente. Dos baños públicos. Primer piso: Salón con entrada independiente que funcionaba como restaurante y local de eventos. Cocina equipada. Dos baños públicos y uno de uso particular. Lugar de guardado. Patio. Balcón. Segundo piso: Vivienda de 4 ambientes: • Hall. • Living comedor. • Cocina comedor. • Dos baños. • Dos toilettes. • Tres habitaciones, una en suite con vestidor. • Balcón corrido (una parte aterrazada). • Patio. • Quincho (uno de los toilettes se encuentra en el quincho). • Terraza. Posibilidad de múltiples usos: USAB 2. Transportes: Líneas de colectivos: 6, 15, 85, 101, 115, 119, 143, 139, 150. Subte: línea H. Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 457.841 en total: USD 419.999 del aviso mas USD 37.842 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.495 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 457.841
Precio del aviso
USD 419.999
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.350
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.495/mes

Necesitas ingresos por $ 15.153.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pedro Laurenz) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 27 en la zona
COTO1 min · 68 m
Supermercado · Avenida La Plata3 min · 188 m
Dia · Avenida General Francisco Fernandez de La Cruz4 min · 254 m
Educacion · 38 en la zona
UGEE Nº4 BACH.POP.DE ADULTOS Y ADOLES. CHILAVERT · adultos · publica2 min · 151 m
ESCUELA DE MUSICA Nº 12 DE 19 · otros · publica3 min · 179 m
MARIA SILVENTI DE AMATO · primaria · publica3 min · 179 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Pedro Laurenz5 min · 336 m
Plazoleta Enrique Santos Discepolo6 min · 380 m
Plazoleta Doctor Presbitero Antonio Saenz10 min · 631 m
Salud · 8 en la zona
CESAC N° 42 · centro de salud · publico4 min · 255 m
RESIDENCIA GERIATRICA SANTA · clinica especializada · privado5 min · 318 m
CEMEPLA -SEDE 2 · centro de salud · privado8 min · 482 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Fournier 2400, Pompeya, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 419.999
Propiedad en venta
WhatsApp