Propiedad en venta en Nueva Pompeya
Propiedad en venta
USD 205.000

Propiedad en venta en Nueva Pompeya

Venta de deposito en pompeya

Cachi 1200, Pompeya · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
253 m²

Descripcion

Galpón en Pompeya, Capital Federal ¡Descubre una oportunidad única con Quintanar Baquero! Te presentamos este impresionante depósito de 253 M2 totales, diseñado para satisfacer todas tus necesidades empresariales. Con una persiana para container, un amplio depósito de 7 x 25 metros, 3 baños para la comodidad de tus empleados, 2 oficinas para la gestión administrativa, una sala de reunión para tus encuentros de negocios, un archivo para organizar tus documentos, gas y fuerza motriz para tus operaciones. Construido completamente a nuevo y con terminaciones de calidad, este depósito te ofrece un espacio funcional y moderno para llevar adelante tu negocio con éxito. Características del depósito: Superficie Total: 253.00 m2 Frente: 7.36 m Fondo: 25.00 m Ubicado a pocos metros de la avenida Alcorta, este depósito te brinda una excelente conectividad con las principales avenidas y autopistas de la ciudad, así como con el polo industrial de Pompeya, ofreciéndote un entorno ideal para el crecimiento de tu empresa. No pierdas la oportunidad de invertir en este espacio excepcional. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y para programar una visita! Estamos emocionados de mostrarte esta increíble oportunidad. Entrega aproximada: diciembre 2024 Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 223.471 en total: USD 205.000 del aviso mas USD 18.471 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.849.151 por mes con ingresos de $ 7,4 M.

Costo total realUSD 223.471
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.588
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.922

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.849.151/mes

Necesitas ingresos por $ 7.396.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Francisco Gil) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 51 en la zona
El Pueblito · Rio Cuarto1 min · 81 m
Supermercado Z&C · Avenida Amancio Alcorta3 min · 201 m
Pauly · Avenida Amancio Alcorta5 min · 288 m
Educacion · 27 en la zona
ESC. PRIMARIA N° 05 DE 05 GUSTAVO CERATI · primaria · publica4 min · 230 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica5 min · 326 m
CFP Nº 15 DE 05 · adultos · publica5 min · 326 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta Francisco Gil4 min · 244 m
Plazoleta Oscar Natalio “Ringo“ Bonavena4 min · 280 m
Plazoleta Eduardo Rovira5 min · 289 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL AERONAUTICO CENTRAL · hospital/clinica · publico6 min · 413 m
CAPS NUEVO ALSINA · centro de salud · publico13 min · 819 m
CESAC Nº 30 · centro de salud · publico14 min · 879 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cachi 1200, Pompeya, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

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