Propiedad en venta en Nueva Pompeya

Propiedad en venta en Nueva Pompeya

Venta galpón en pompeya con vivienda u oficina.

Traful 3300, Pompeya · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
160 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Venta Galpón en Pompeya con vivienda u oficina. Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial, industrial o de depósito en el barrio de Pompeya. El inmueble cuenta con 159.75 m² de superficie total y cubierta, ofreciendo una planta funcional y versátil. Dispone de doble acceso, lo que facilita el ingreso y egreso de mercadería, vehículos o diferentes usos dentro de la propiedad. La propiedad requiere refacción, presentándose como una alternativa ideal para quienes buscan un espacio con potencial para adaptar y poner en valor de acuerdo con sus necesidades. Por sus dimensiones, accesos y ubicación, es una excelente opción para depósito, taller, logística, emprendimiento comercial o desarrollo de proyecto propio. Superficie total: 159.75 m² Superficie cubierta: 159.75 m² Doble acceso A refaccionar Dicha propiedad se encuentra cercana a estos servicios: Transportes Cercanos Colectivos:42, 46, 70, 76, 91, 150, 188 Datos útiles Barrio:Nueva Pompeya Comuna:Comuna 4 Área Hospitalaria:HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal:4 Comisaría Vecinal:4B Distrito Escolar:Distrito Escolar V Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Jose Maria Villalba • KP583739 • T110806 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 92.659 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 7.659 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 92.659
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.488
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.114

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Padre Mario Luis Migone) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 58 en la zona
Alcorta · Avenida Amancio Alcorta1 min · 83 m
Granja Los Primos · Avenida Amancio Alcorta1 min · 93 m
Alcorta · Avenida Amancio Alcorta2 min · 130 m
Educacion · 51 en la zona
ESCUELA INFANTIL Nº 13 DE 05 · inicial · publica3 min · 224 m
CENS Nº 75 DE 05 · adultos · publica4 min · 237 m
DEAN DIEGO ESTANISLADO DE ZAVALETA · primaria · publica4 min · 237 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plazoleta Padre Mario Luis Migone2 min · 116 m
Cantero Clemente Onelli2 min · 133 m
Plazoleta Esc. La Banderita2 min · 148 m
Salud · 11 en la zona
CESAC Nº 30 · centro de salud · publico4 min · 268 m
HOSPITAL AERONAUTICO CENTRAL · hospital/clinica · publico8 min · 540 m
CASA MASANTONIO · centro de salud · otros9 min · 567 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Traful 3300, Pompeya, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Propiedad en venta
WhatsApp