Propiedad en venta en Nueva Pompeya
Propiedad en venta
USD 280.000

Propiedad en venta en Nueva Pompeya

Terreno en pompeya

Condor 1500, Pompeya · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
410 m²

Descripcion

TERRENO EN VENTA NUEVA POMPEYA Ubicado en Cóndor 1550, en el barrio de Nueva Pompeya, este terreno representa una interesante alternativa para el desarrollo de proyectos inmobiliarios o comerciales, de acuerdo con la normativa urbanística vigente. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 410 m2, con medidas de referencia de 10 metros de frente por 40 metros de fondo. Características principales: • Superficie total: 410 m2 aproximadamente. • Frente: 10 metros. • Fondo: 40 metros. • Zonificación: Mixtura 2. Su ubicación ofrece buena conectividad con importantes avenidas y accesos de la Ciudad, en un entorno urbano consolidado. Una alternativa para inversores, desarrolladores y empresas que buscan establecerse en la zona. Querés conocer más sobre esta propiedad? Comunicate con Puebla Inmobiliaria y recibí asesoramiento personalizado. Las medidas y superficies son aproximadas y deberán verificarse según título y mensura. Los usos y posibilidades constructivas están sujetos a la normativa vigente. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 305.228 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 25.228 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 305.228
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.552

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rosa Lamorte de Lombardo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 42 en la zona
Carniceria de Colores · Avenida del Barco Centenera3 min · 215 m
Armonia · Avenida del Barco Centenera6 min · 376 m
Coto · Avenida Intendente Francisco Rabanal 13459 min · 576 m
Educacion · 35 en la zona
DR.GENARO SISTO · primaria · publica6 min · 403 m
CLUB DE JOVENES POMPEYA · otros · publica7 min · 434 m
ESC.TEC.Nº33 FUNDACION MAESTRANZA DEL PLUMERILLO DE 19 · secundaria · publica7 min · 434 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Rosa Lamorte de Lombardo6 min · 364 m
Plazoleta Julio Dimilta6 min · 378 m
Plazoleta Julio Dimilta6 min · 382 m
Salud · 9 en la zona
CMB Nº 18 · centro de salud · publico2 min · 159 m
RINCON DEL SOL · clinica especializada · privado8 min · 510 m
CESAC Nº 32 · centro de salud · publico10 min · 615 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Condor 1500, Pompeya, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

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