Propiedad en venta en Monte Castro
Propiedad en venta
USD 21.000

Propiedad en venta en Monte Castro

Cochera cubierta fija - porton automatico - bahia blanca y jonte - monte castro - venta

Bahía Blanca 2100, Piso PB, Monte Castro · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Castro, USD 21.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,7% por encima de la mediana del set (USD 17.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 17.250
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
12 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Monte Castro

Descripcion

Acceso cómodo y seguro mediante Portón Automático con Control Remoto. Dimensiones: 5,5ts x 2,30mts., apta para vehículo mediano. Espacio fijo y cubierto e independiente, lo que asegura disponibilidad permanente y resguardo. Valor venta US$21.000.- Expensas $30.000.- incluyen AySA Ubicada en Bahía Blanca al 2135, entre Av. Álvarez Jonte y Lascano, en una de las zonas más buscadas. Una opción escasa en el mercado, con excelente accesibilidad y ubicación estratégica. Los valores de impuestos, tasas, expensas y/o servicios se informan en base a datos disponibles al momento de la publicación y pueden variar. Las medidas, superficies y descripciones son aproximadas y a título orientativo; las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación correspondiente. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta vinculante. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. MATRÍCULA CUCICBA 6677

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.892
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1.75%
USD 368
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 183.735/mes

Necesitas ingresos por $ 734.940/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bahía Blanca 2100, Piso PB, Monte Castro, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

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