Propiedad en venta en Monserrat

Local comercial ubicado en pleno Microcentro porteño, sobre Santiago del Estero, a solo una cuadra de Av. de Mayo, en una zona estratégica de gran movimiento y conectividad excelente. La propiedad cuenta con 130 m2 totales, distribuida principalmente en planta baja y planta alta, con aproximadamente 65 m2 por planta, ofreciendo espacios amplios y versátiles que permiten adaptarse a diferentes actividades comerciales y profesionales. Dispone de dos baños y aire acondicionado en ambas plantas, con un equipo independiente en cada nivel. Al frente cuenta con amplia vidriera, que brinda muy buena visibilidad desde la calle, y persiana de seguridad. Por su ubicación, distribución y versatilidad, resulta ideal para locales comerciales, showroom, oficinas, estudio profesional, centro de estética o servicios, entre otros rubros. Excelente ubicación en pleno Microcentro, a metros de Av. de Mayo y con fácil acceso a múltiples medios de transporte. RENTA ACTIVA HASTA OCTUBRE 2028. CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Luisina Giampietro , CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida • Ley 5115. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLO