Propiedad en venta en Monserrat

Propiedad en venta en Monserrat

Oficina ideal consultorio

Avenida Belgrano 600, Piso 3°, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Amenities
Ascensor, Seguridad

Descripcion

Oficina monoambiente divisible con kitchenette y baño, muy bien ubicada apta varios usos, Expensas $65.000 Servicio de vigilancia 24 hs, entrega de correspondencia;. Tres ascensores automáticos para un acceso fluido y rápido. CUCICBA 2557, Matias Vinelli Nota: La informacion suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI Contacto directo por teléfono, celular o WhatsApp: Gabriela Radero Oficina CABA teléfono: Oficina CABA celular: +54 9 Oficina zona norte AMBA celular: +54 9 Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Lic. y Mart. Matías Vinelli, Matricula CUCICBA Nº 2557 Arq. y Mart. Federico Vinelli CMCPSI nº 6652 . Acepta permuta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.342 en total: USD 26.000 del aviso mas USD 2.342 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 233.109 por mes con ingresos de $ 932.434.

Costo total realUSD 28.342
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1.75%
USD 455
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.258

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 233.109/mes

Necesitas ingresos por $ 932.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Intendente Joaquin S. de Anchorena) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 86 en la zona
Carrefour Express1 min · 87 m
Dia2 min · 96 m
Dia3 min · 224 m
Educacion · 70 en la zona
IFTS Nº 12 DE 04 · superior · publica1 min · 36 m
RAYITO DE SOL I · otros · privada2 min · 128 m
ESCUELA NACIONAL DE MUSEOLOGIA · superior · publica3 min · 188 m
Espacios verdes · 55 en la zona
Plazoleta Intendente Joaquin S. de Anchorena4 min · 244 m
Plazoleta Ricardo Tanturi4 min · 283 m
Plaza de la Defensa5 min · 326 m
Salud · 26 en la zona
CENTRO MEDICO NOGOYA · centro de salud · privado6 min · 405 m
CENTRO MEDICO ASOCIACION MUTUAL VIDA SALUD · centro de salud · privado7 min · 464 m
OBRA SOCIAL DE LA CONFEDERACION DE OBREROS Y EMPLEADOS MUNICIPALES DE ARGENTINA (OSCOEMA) · centro de salud · obra social8 min · 500 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Belgrano 600, Piso 3°, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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