Propiedad en venta en Monserrat

Venta con renta: local de 286 m2 en una sola planta, casi esquina Diagonal Sur y a pasos de Plaza de Mayo. Alquilado a una cadena gastronómica, con contrato vigente y ajuste por inflación de sus productos ya preestablecido. Frente vidriado y 2 cocheras. Financiación sin interés de un % del valor de compra. Ideal para inversores.Oportunidad de inversión: local comercial a la calle de aproximadamente 286 m2 en una sola planta, alquilado a una reconocida cadena gastronómica con su negocio consolidado y funcionando en el lugar. Se vende con renta y contrato vigente con continuidad, y con condiciones de actualización por inflación de producos de la cadena ya preestablecido en el contrato, lo que protege el valor real del ingreso en el tiempo. Es un activo que genera renta desde el primer día, con un inquilino de marca y un flujo previsible, sin períodos de vacancia. Financiación sin interés posible de ser analizada Ubicación estratégica. El local está prácticamente sobre la esquina con la Av. Pte. Julio A. Roca (Diagonal Sur), a media cuadra de la Av. Belgrano y a tres cuadras de la Av. 9 de Julio. Se ubica en el corazón histórico e institucional de la ciudad, en el entorno de Plaza de Mayo, el Colegio Nacional de Buenos Aires y la Manzana de las Luces. Es una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con público oficinista, estudiantil y turístico durante todo el día. Características Local a la calle en planta baja, de 286m2 Amplio frente vidriado con exposición directa sobre Chacabuco • 11 metros 2 cocheras Destino comercial y gastronómico Gran formato en una sola planta, poco frecuente en la zona