Propiedad en venta en Monserrat

Propiedad en venta en Monserrat

Excelente oportunidad cochera en venta en barrio san nicolás, capital federal.

Avenida Belgrano 700, San Nicolás · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²
Amenities
Ascensor

Descripcion

En venta Edificio de cocheras ubicado en la zona céntrica del barrio de San Nicolas , sobre la calle Venezuela , entre Chacabuco y Av. Belgrano . A 400m de la plaza Presidente Juan Domingo Peron . Fácil ingreso con portón eléctrico. Acceso peatonal por escalera y ascensor . Se encuentra en el 2 piso ss Fácil maniobrabilidad hasta llegar al 2do SS. Cómoda y amplia cochera. Lista para escriturar ! Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula CUCICBA 9135 / CMCDJM 377 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9135 / MN 377 Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.324 en total: USD 26.900 del aviso mas USD 2.424 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 241.178 por mes con ingresos de $ 964.711.

Costo total realUSD 29.324
Precio del aviso
USD 26.900
Escritura y honorarios~2%
USD 651
Sellos y tasas~1.75%
USD 471
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.302

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 241.178/mes

Necesitas ingresos por $ 964.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Intendente Joaquin S. de Anchorena) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 87 en la zona
Carrefour Express2 min · 139 m
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Carrefour Express2 min · 153 m
Educacion · 75 en la zona
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Parque Intercontinental Plaza5 min · 317 m
Salud · 29 en la zona
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OBRA SOCIAL DE LA CONFEDERACION DE OBREROS Y EMPLEADOS MUNICIPALES DE ARGENTINA (OSCOEMA) · centro de salud · obra social6 min · 415 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Belgrano 700, San Nicolás, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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