Propiedad en venta en Monserrat

VENTA LOCAL COMERCIAL EN MONSERRAT IDEAL CAFETERÍA, BAR, GASTRONOMÍA. CON RENTA VIGENTE. Local comercial ubicado sobre la calle San José, entre Hipólito Yrigoyen y Adolfo Alsina, con importante circulación peatonal, rodeado de oficinas, comercios y excelente conectividad. Actualmente alquilado con contrato vigente hasta 2028, constituyendo una atractiva alternativa para quienes buscan una inversión con renta desde el momento de la compra. La propiedad cuenta con una superficie distribuida en dos niveles, comunicados mediante escalera interna, lo que permite una operación funcional e independiente entre el área de atención al público y los espacios de apoyo. Planta Baja (30 m² aprox.) *Salón comercial. *Barra con bacha. *Dos baños. *Aire acondicionado. Depósito en Subsuelo (62 m² aprox.) *Amplio espacio compartimentado. *Sector de cocina y producción. *Vestuario. *Espacio de apoyo para guardado y tareas operativas. Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y las líneas A, B y C de Subte. A pocos metros de Av. de Mayo, el Palacio Barolo y el Congreso de la Nación. Contáctanos para más información. Si tenes que vender para comprar te acompaño en el proceso. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Ruben Balmaceda • KP579517 • T110806 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario