Propiedad en venta en Monserrat

Propiedad en venta en Monserrat

Venta de oficina con cochera en monserrat (copia)

Perú 300, Piso 4, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. total
56 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Oficina en venta, Peru 350, Monserrat Gran luminosidad. Esta oficina cuenta con cochera. Ubicada a 4 cuadras de Puerto Madero, con facil acceso al transporte: Colectivos: 2, 7, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 130, 143, 146, 152, 159, 195 Subtes (Metro):BELGRANO (Línea E), BOLIVAR (Línea E), CATEDRAL (Línea D), PERU (Línea A) NO SON APTO VIVIENDA En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Talia Larroca • KP578988 • T092601 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 81.757 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 6.757 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.429 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 81.757
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.312
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.429/mes

Necesitas ingresos por $ 2.689.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ricardo Tanturi) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 85 en la zona
Dia2 min · 150 m
Carrefour Express2 min · 156 m
Dia2 min · 159 m
Educacion · 66 en la zona
IFTS Nº 12 DE 04 · superior · publica1 min · 67 m
ESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04 · secundaria · publica2 min · 147 m
ASOC CIVIL JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES EVA PERON · otros · privada2 min · 151 m
Espacios verdes · 54 en la zona
Plazoleta Ricardo Tanturi3 min · 198 m
Plazoleta Intendente Joaquin S. de Anchorena5 min · 305 m
Plaza de la Defensa5 min · 341 m
Salud · 29 en la zona
CENTRO MEDICO NOGOYA · centro de salud · privado5 min · 337 m
CENTRO MEDICO ASOCIACION MUTUAL VIDA SALUD · centro de salud · privado8 min · 496 m
OBRA SOCIAL DE LA CONFEDERACION DE OBREROS Y EMPLEADOS MUNICIPALES DE ARGENTINA (OSCOEMA) · centro de salud · obra social8 min · 524 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perú 300, Piso 4, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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USD 75.000
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