Propiedad en venta en Monserrat

LOCAL COMERCIAL DE GRAN CATEGORÍA 621,39 M² MONSERRAT USD 370.000 CONTADO | FINANCIACIÓN DIRECTA: USD 220.000 DE ANTICIPO + SALDO EN CUOTAS Una propiedad de gran superficie, excelente ubicación y múltiples posibilidades de uso, ubicada en el estratégico barrio de Monserrat, a metros de Av. Entre Ríos y Solís. Con 621,39 m² cubiertos, distribuidos entre planta baja, entrepiso y sótano, esta propiedad ofrece una combinación poco frecuente de superficie, funcionalidad y ubicación. CARACTERÍSTICAS Superficie cubierta total: 621,39 m² Planta baja Entrepiso Sótano Amplio frente comercial Oficinas Depósitos Montacargas Cocina 4 baños Equipos de aire acondicionado Muy buen estado general Apto profesional La distribución permite organizar diferentes áreas de atención al público, oficinas, depósitos, sectores administrativos y espacios operativos, adaptándose a las necesidades de cada actividad. IDEAL PARA Una excelente alternativa para: Empresas y oficinas corporativas Instituciones y organismos Centros médicos y de salud Financieras Estudios profesionales Showrooms Gimnasios Supermercados Local gastronómico Empresas de servicios Depósitos comerciales Centros de distribución y operaciones También resulta interesante para inversores y desarrolladores que busquen una propiedad de gran superficie en una ubicación consolidada de la Ciudad de Buenos Aires. UBICACIÓN ESTRATÉGICA En Monserrat, a metros de Av. Entre Ríos y Solís, en un entorno de intensa actividad comercial, administrativa y profesional. La zona cuenta con excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte, facilitando el acceso de clientes, empleados y proveedores. Su proximidad a organismos públicos, bancos, empresas, universidades y distintos centros de actividad convierte a la ubicación en uno de los principales atributos de la propiedad. UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL Los 621 m² distribuidos en diferentes niveles permiten desarrollar múltiples configuraciones según el destino elegido. Por sus características, superficie y ubicación, representa una oportunidad especialmente interesante para quienes necesitan espacio, presencia comercial y conectividad, sin alejarse del centro de la Ciudad. PRECIO Y FINANCIACIÓN VALOR TOTAL DE VENTA: USD 370.000 OPCIÓN CONTADO: USD 370.000 OPCIÓN FINANCIADA: USD 220.000 DE ANTICIPO + SALDO EN CUOTAS Financiación directa del propietario. Plazo, cantidad de cuotas y condiciones a convenir. IMPORTANTE: USD 220.000 CORRESPONDEN AL ANTICIPO DE LA OPERACIÓN FINANCIADA. EL VALOR TOTAL DE LA PROPIEDAD ES USD 370.000. Expensas aproximadas: ARS 550.000. Una oportunidad para acceder a una propiedad de 621 m² en una ubicación estratégica, con una alternativa de financiación que facilita la operación. Solicite información adicional y coordine una visita. Las medidas y superficies son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad, mensura y/o estado parcelario correspondiente.