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Propiedad en venta en Mataderos
Propiedad en venta
USD 240.000
= $ 379,4 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Mataderos

Venta terreno en mataderos acepta canje por m2.

Bragado 5300, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
419 m²

Descripcion

En venta terreno Bragado 5340, entre Albariño y Corvalan Mataderos. Excelente terreno de 8,66 de ancho y 49 de largo. Zonificación USAB 1. altura máxima 9 metros. Se escuchan propuestas por canje de metros cuadrados y se toman propiedades en parte pago. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 261.624 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 21.624 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.155.316 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 261.624
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.155.316/mes

Necesitas ingresos por $ 8.621.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Alberto Castillo) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 28 en la zona
Confiteria Tio Juan 3 · Avenida Juan Bautista Alberdi3 min · 163 m
Express · Avenida Juan Bautista Alberdi3 min · 205 m
La Flor de Oro · Avenida Juan Bautista Alberdi3 min · 215 m
Educacion · 27 en la zona
CENS Nº 82 DE 13 · adultos · publica1 min · 21 m
JIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°13 DE 13) · inicial · publica1 min · 21 m
PROF. LUZ VIEIRA MENDEZ · primaria · publica1 min · 21 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Alberto Castillo10 min · 609 m
Cantero Central Antonio Bucich12 min · 799 m
Cantero Central Ricardo Llanes13 min · 806 m
Salud · 9 en la zona
CMB Nº 20 · centro de salud · publico4 min · 254 m
CENTRO EDICO BARRIAL N20 · centro de salud · publico4 min · 264 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA OCULAR (CENTRO OFTALMOLOGICO OLIDEN) · centro de salud · privado11 min · 714 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bragado 5300, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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