Propiedad en venta en La Boca
La boca deposito av almirante brown 776 entrada para camiones, grúa, montacargas + local y oficina
Avenida Almirante Brown 700, Boca · La Boca, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 825 m²
Propiedad en La Boca, USD 350.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 525.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 525.000
- Mediana precio/m²
- USD 644
- Mediana m²
- 725 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 6.125
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 16.940
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.382.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Almirante Brown 700, Boca, La Boca, CABA, Provincia de CABA