Propiedad en venta en Flores
Oportundiad excelente terreno 8.80x26 - zonif usam
Condarco 900, Flores Norte · Flores, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 228 m²
Propiedad en Flores, USD 470.000 (comparada contra 295 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 51,6% por encima de la mediana del set (USD 310.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 295
- Mediana precio
- USD 310.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.392
- Mediana m²
- 221 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 470.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.374
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 8.225
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 22.748
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.477.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Condarco 900, Flores Norte, Flores, CABA, Provincia de CABA