Propiedad en venta en Flores
Venta de local
Avenida Teniente General Donato Álvarez 800, Caballito · Flores, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 40 m²
Propiedad en Flores, USD 82.000 (comparada contra 810 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 810
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.125
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 82.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.984
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.435
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 3.969
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.874.795/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Teniente General Donato Álvarez 800, Caballito, Flores, CABA, Provincia de CABA