Propiedad en venta en Constitucion

Propiedad en venta en Constitucion

Hotel con locales en venta en constitución, capital federal

Salta 1800, Piso 0, Constitución · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
28
Sup. cubierta
1.408 m²

Descripcion

Hotel con locales en Constitución, Capital Federal ES APTO FINANCIACIÓN Y SE FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR. SE TOMAN PERMUTAS POR PROPIEDADES EN CABA. Hotel en venta ubicado en la calle Salta al 1806, en el barrio de Constitución. Este inmueble de 1408 m² edificados sobre una superficie de 406,4 m² es una excelente oportunidad para inversores. El hotel dispone de 33 habitaciones, 22 de ellas con baño privado y 11 con baño compartido, lo que lo hace adecuado para diferentes tipos de clientes. Además, cuenta con 7 locales comerciales, lo que representa una fuente de ingresos adicional. El edificio ofrece amplios espacios, distribuidos de manera eficiente para maximizar su rentabilidad. Una oportunidad única para quienes busquen invertir en el sector hotelero con una ubicación estratégica en una zona de alta demanda. MKS Propiedades • Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707 La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. • KP601255 • T110700 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 697.664 en total: USD 640.000 del aviso mas USD 57.664 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.772.959 por mes con ingresos de $ 23,1 M.

Costo total realUSD 697.664
Precio del aviso
USD 640.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.488
Sellos y tasas~1.75%
USD 11.200
Comision inmobiliaria~4%
USD 30.976

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.772.959/mes

Necesitas ingresos por $ 23.091.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 160.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Constitucion) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 45 en la zona
Maxikiosco · Lima2 min · 111 m
MaguiExpress · Brasil3 min · 168 m
Dia Market3 min · 180 m
Educacion · 64 en la zona
JII Nº 01 DE 05 WALT DISNEY · inicial · publica7 min · 427 m
JIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 06 DE 05) · inicial · publica7 min · 432 m
TOMAS GUIDO · primaria · publica7 min · 432 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plaza de la Constitucion5 min · 323 m
Plazoleta Provincia de Buenos Aires6 min · 352 m
Plaza Casa Cuna6 min · 401 m
Salud · 29 en la zona
CENTRO MEDICO FREMI · centro de salud · privado3 min · 217 m
CMB Nº 14 · centro de salud · publico3 min · 220 m
CENTRO MEDICO MEDICINA PRODUCTIVA · centro de salud · privado6 min · 395 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta 1800, Piso 0, Constitución, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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