Propiedad en venta en Colegiales
Propiedad en venta
USD 13.990

Propiedad en venta en Colegiales

Venta cochera belgrano - colegiales

Aguilar , Piso 0, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
11 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, USD 13.990 (comparada contra 33 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
33
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 1.750
Mediana m²
12 m²
Comparar con 33 propiedades similares
en Colegiales

Descripcion

No más vueltas! Cochera fija y cubierta en el corazón de Belgrano • Colegiales Facil acceso, 1° piso Si vivís o trabajas en la zona, esta es tu solución definitiva. Ubicada sobre la calle Aguilar a pocos pasos de Av. Cabildo, esta cochera propia te ofrece la comodidad Al estar en un edificio exclusivo de cocheras, todo está pensado para fluidificar el ingreso y proteger tu vehículo. • Ubicación estratégica: A metros de Av. Cabildo, subte y múltiples líneas de colectivo. • Comodidad total: Acceso cómodo por rampas amplias y ascensor peatonal. • Seguridad y tranquilidad: Encargado durante el día y portón automático con acceso nocturno. • Bajas expensas Detalles técnicos: • Tipo: Fija y cubierta (Techada). • Superficie: 11,62 m². • Ubicación en edificio: 1° piso Tamaño ideal para Gol, UP, Etios, 208, Fiat Uno..... ¡No pierdas más tiempo buscando lugar! Contáctanos y coordina una visita para conocerla. Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.252
Precio del aviso
USD 13.990
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~1.75%
USD 245
Comision inmobiliaria~4%
USD 678

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 123.078/mes

Necesitas ingresos por $ 492.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aguilar , Piso 0, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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