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Propiedad en venta en Chacarita
Propiedad en venta
USD 230.000
= $ 362 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Chacarita

Magnifica oficina en esquina - sin expensas - zona comercial unico

Avenida Córdoba 6400, Colegiales · Chacarita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
100 m²
Estado
Bueno

Descripcion

Magnifica OFICINA COMERCIAL en ESQUINA "SIN EXPENSAS" • Destalle: frente sobre olleros: 10 metros ochava • esquina: 7 metros frente sobre córdoba: 5 metros Sup. Total: 100m2 con baño y cocina • buen estado apto todo destino (NO COCINA ni ventilación a los 4 vientos) SIN EXPENSAS. esquina con mucho trafico, zona comercial Distrito Audiovisual • UNICA en la zona ... #MatiasZavalaPropiedades Matias Zavala Propiedades Empresa Lides en la comercialización de Inmuebles Industriales y Comerciales en CABA (cucicba 2577) Comunícate: .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 250.723 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 20.723 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.056.235 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 250.723
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.025
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.132

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.056.235/mes

Necesitas ingresos por $ 8.224.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Celedonio Esteban Flores) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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ESTABLECIMIENTO GERIATRICO SAN JORGE · clinica especializada · privado2 min · 130 m
ESTABLECIMIENTO GERIATRICO SAN JORGE S.A · clinica especializada · privado3 min · 162 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Córdoba 6400, Colegiales, Chacarita, CABA, Provincia de CABA

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