Propiedad en venta en Chacarita

Propiedad en venta en Chacarita

Venta estacionamiento/negocio/deposito chacarita

Giribone 1100, Chacarita · Chacarita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.500 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Fiorella Velardez CPI 8214 / CMCPDJLM 1022 • Contacto: Rodrigo Maximiliano Graña Venta Estacionamiento/Negocio/Deposito en Chacharita a pocas cuadras limita con Belgrano R y Colegiales. Actualmente funcionando como estacionamiento de 1500 metros en 3 plantas (Subsuelo-Pb-1er piso) Descripción: -96 cocheras de las cuales 52 son fijas. -17 son diurnas -15 Motos -17 Variables -Mas estadías -Valor variable de cochera promedio $150.000 Al mes de Febrero 2026. Zona Distrito Audiovisual Posibilidad por reglamente copropietario de: -Deposito -Negocio (Gimnasio-Supermercado-productora-etc) Posibilidad de inversión en un negocio totalmente rentable con una cartera de clientes fijos y con una lista de espera de futuros clientes. excelente ubicación en unas de las mejores zonas de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 839.377 en total: USD 770.000 del aviso mas USD 69.377 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.945.591 por mes con ingresos de $ 27,8 M.

Costo total realUSD 839.377
Precio del aviso
USD 770.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.634
Sellos y tasas~1.75%
USD 13.475
Comision inmobiliaria~4%
USD 37.268

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.945.591/mes

Necesitas ingresos por $ 27.782.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 192.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Miguel de Garicoits) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 73 en la zona
YA4 min · 246 m
Coto · Avenida Elcano4 min · 249 m
Thiago4 min · 252 m
Educacion · 44 en la zona
INSTITUTO LECANNE · especial · privada1 min · 93 m
ESCUELA ARGENTINA · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 300 m
ESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINA · secundaria · privada5 min · 337 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plaza San Miguel de Garicoits4 min · 230 m
Plaza de Giribone y Cespedes4 min · 252 m
Plaza 25 de Agosto7 min · 427 m
Salud · 25 en la zona
CIMER - CENTRO DE FERTILIZACION ASISTIDA · centro de salud · privado3 min · 170 m
FUNDACION CPI · centro de salud · privado4 min · 225 m
CMB Nº 11 · centro de salud · publico4 min · 258 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Giribone 1100, Chacarita, Chacarita, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 770.000
Propiedad en venta
WhatsApp