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Propiedad en venta en Chacarita
Propiedad en venta
USD 550.000
= $ 856,1 M
Cuota UVA desde $ 4,9 M/mes · ingresos $ 19,5 M

Propiedad en venta en Chacarita

Depósito en chacarita

Caldas 200, Chacarita · Chacarita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Chacarita, USD 550.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,4% por debajo de la mediana del set (USD 790.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 790.000
Mediana precio/m²
USD 1.223
Mediana m²
600 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en Chacarita

Descripcion

Deposito en Chacarita en Venta • Polo Audiovisual Lote: 8.66 x 45.80 Sup. Cubierta: 650 m2 Zonif: Mixtura 3 Deposito Mayormente en 1 Planta • 400 m2 Totales en Planta Baja. Al contrafrente 2 Pisos de Losa • Totalizando para toda la propiedad 650 m2 Cubiertos. Entrada de vehículos • Recepcion • Vestuario y Cocina-Comedor para Personal. Excelente Ubicación y Accesos • Proximo a Av. Corrientes • Jorge Newbery. Comisión Inmobiliaria: 5% + IVA, del monto total de la operación. CUCICBA NRO. 1287 CUCICBA NRO. 1288 CMCPSI NRO. 5982

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 599.555
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.625
Comision inmobiliaria~4%
USD 26.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.863.032/mes

Necesitas ingresos por $ 19.452.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caldas 200, Chacarita, Chacarita, CABA, Provincia de CABA

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