P Proppies
Propiedad en venta en Caballito
Propiedad en venta
USD 950.000
= $ 1.499,4 M
Cuota UVA desde $ 8,5 M/mes · ingresos $ 34,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Caballito

Galpã³n - venta - argentina, capital federal - beauchef 756

Beauchef 700, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
252 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Venta de Galpón en Caballito, Capital Federa Excelente galpón en Caballito, ideal para desarrollo comercial de diferentes rubros. Ubicación privilegiada, a metrosde la Av. Pedro Goyena y sobre el polo gastronómico del barrio. Próximo al Subte (Línea E), a 5 cuadras del Parque Rivadavia. Estudio de factibilidad a disposición. SUP. LOTE: 252 m2 FRENTE: 8,75 mts LATERAL: 29,33 mts FONDO: 29,08 mts DISTRITO: USAA ALT. MAX.: 22.80 mts PERFIL EDIFICABLE: PB + 9 PISOS SUP. CONSTRUIDA EXISTENTE: 230 m2 SUP. EDIFICABLE: 2251 m2 SUP. VENDIBLE: 1576 m2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.035.595 en total: USD 950.000 del aviso mas USD 85.595 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.517.428 por mes con ingresos de $ 34,1 M.

Costo total realUSD 1.035.595
Precio del aviso
USD 950.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.990
Sellos y tasas~1.75%
USD 16.625
Comision inmobiliaria~4%
USD 45.980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.517.428/mes

Necesitas ingresos por $ 34.069.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Felix Liceaga) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 94 en la zona
Brisa · Avenida Pedro Goyena1 min · 57 m
Juan Salvador · Avenida Pedro Goyena1 min · 70 m
Dos Escudos · Avenida Pedro Goyena 5083 min · 170 m
Educacion · 58 en la zona
PAU-PAU CABALLITO · otros · privada4 min · 230 m
ESCUELA INFANTIL MUNDO IDEAL · otros · privada4 min · 241 m
SOÑAR JUNTOS · otros · privada4 min · 253 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Patio Felix Liceaga11 min · 673 m
Plazoleta Sara Vaamonde12 min · 757 m
Patio Albarracin14 min · 886 m
Salud · 30 en la zona
HOSPITAL DE QUEMADOS DR. ARTURO UMBERTO ILLIA · clinica especializada · publico1 min · 60 m
MEDICINA DEL DEPORTE S.A. - CENTRO DE CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado3 min · 192 m
CLINICA CENTRAL · clinica especializada · privado6 min · 369 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beauchef 700, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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