P Proppies
Propiedad en venta en Caballito
Propiedad en venta
USD 760.000
= $ 1.206,8 M
Cuota UVA desde $ 6,9 M/mes · ingresos $ 27,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Caballito

Galpon en venta en paternal

Nicasio Oroño 1600, Paternal · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
618 m²
Sup. total
658 m²

Descripcion

PROPIO,POSEE MONTACARGA, FUERZA MOTRIZ, TRIFASICA Y ENTRADA PARA CAMIONES, HABILITADO PARA FABRICA TEXTIL PERO ES APTO TODO RUBRO. IDEAL TAMBIEN DEPOSITO CON SHOWROOM PARA MAYORISTAS DISTRIBUIDORES, DADO QUE SE ACCEDE PERFECTAMENTE A ZONA OESTE, NORTE Y SUR DE LA CIUDAD. WHATSAPP 1 1 5 9 3 3 6 4 5 5Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263 L620 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 828.476 en total: USD 760.000 del aviso mas USD 68.476 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.855.388 por mes con ingresos de $ 27,4 M.

Costo total realUSD 828.476
Precio del aviso
USD 760.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.392
Sellos y tasas~1.75%
USD 13.300
Comision inmobiliaria~4%
USD 36.784

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.855.388/mes

Necesitas ingresos por $ 27.421.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 190.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Nigeria) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 41 en la zona
Carnico · Avenida Juan Bautista Justo1 min · 63 m
Shop5 min · 289 m
Fruteria y Verduleria 24 hs · Avenida Teniente General Donato Alvarez 18025 min · 296 m
Educacion · 41 en la zona
ESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07 · secundaria · publica3 min · 178 m
COMODORO CLODOMIRO URTUBEY · primaria · publica5 min · 293 m
JIN C DE 07 (ESC.PRIM. Nº 18 DE 07)JAVIER VILLAFAÑE · inicial · publica5 min · 293 m
Espacios verdes · 6 en la zona
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Plazoleta Mercedes San Martin de Balcarce11 min · 721 m
Salud · 23 en la zona
HOSPITAL OFTALMOLOGICO DR. PEDRO LAGLEYZE · clinica especializada · publico2 min · 112 m
CENTRO DE SALUD MENTAL COMUNIDAD TERAPEUTICA DE PALERMO · centro de salud · privado4 min · 248 m
CENTRO MEDICO DE REHABILITACION BIOS · centro de salud · privado5 min · 317 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicasio Oroño 1600, Paternal, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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