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Propiedad en venta en Boedo
Propiedad en venta
USD 180.000
= $ 284,6 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Boedo

Excelente terreno en boedo

Metán 3700, Boedo · Boedo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
243 m²

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN EL BARRIO DE BOEDO. A metros de Avenida Boedo y Avenida Caseros. RESIDENCIAL + COMERCIAL 243 mts2 17.20 mts de altura Construible: PB + 5 pisos + 2 retiros SE ACEPTA dpto 1-2 ambientes en parte de pago. ¡CONSULTE PARA MÁS INFORMACIÓN! PALLITTO & Asociados AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 196.218 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 16.218 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.616.487 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 196.218
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.616.487/mes

Necesitas ingresos por $ 6.465.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pedro Laurenz) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 34 en la zona
Maxikiosco · Avenida Boedo2 min · 102 m
Dia2 min · 149 m
Shell · Avenida Chiclana4 min · 229 m
Educacion · 44 en la zona
PROVINCIA DE ENTRE RIOS · primaria · publica1 min · 76 m
INST.SAN BARTOLOME · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 159 m
ALMAFUERTE · primaria · publica5 min · 301 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Pedro Laurenz10 min · 633 m
Plazoleta Juan Maffioli10 min · 634 m
Plazoleta Doctor Presbitero Antonio Saenz10 min · 643 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO DE SALUD BUENOS AIRES - OBRA SOCIAL DEL SINDICATO DE OBREROS DE LA MAESTRANZA · centro de salud · privado7 min · 466 m
GERIATRICO PRIVADO DON BOSCO · clinica especializada · privado7 min · 468 m
CLINICA O.S.P.I.H.M.P. · centro de salud · obra social8 min · 493 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Metán 3700, Boedo, Boedo, CABA, Provincia de CABA

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