Propiedad en venta en Boedo
Edificio en block en venta en parque patricios, capital federal, buenos aires
Sánchez De Loria 2300, Parque Patricios · Boedo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 2.000 m²
Propiedad en Boedo, USD 3.500.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 2.500.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 2.500.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.267
- Mediana m²
- 1973 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 3.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 84.700
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 61.250
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 169.400
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 123.165.947/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 875.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sánchez De Loria 2300, Parque Patricios, Boedo, CABA, Provincia de CABA