P Proppies
Propiedad en venta en Boedo
Propiedad en venta
USD 180.000
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Boedo

Galpón en venta en boedo (pje lopez anaut al 4000)

Doctor Pedro López Anaut 4000, Boedo · Boedo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Galpón sobre lote propio de 8.66x20.67.Superficie cubierta 200 m2 aproximadamente distribuida en 2 plantas. 2 baños, 2 oficinas y patio en el fondo. Teche de losa. Ideal inversor para desarrollo inmobiliario. AE 26 USAB.2 Const. 677 Vend. 541 Excelente zona residencial. A metros de Av. Independencia y a 3 cuadras de Av. La Plata. PROPIEDAD OCUPADA PRE PACTAR ENTREVISTAS Importante leer esto La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. El presente inmueble es accesible para personas con discapacidad física (Art 1 LEY 5.115 legislatura GCBA)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 196.218 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 16.218 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 196.218
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sara Vaamonde) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 99 en la zona
Dia1 min · 95 m
Carnes Premium2 min · 110 m
Autoservicio Milagros3 min · 164 m
Educacion · 77 en la zona
COLEGIO DE LAS VICTORIAS · secundaria · privada3 min · 168 m
INST.SAN ANTONIO · inicial/primaria · privada3 min · 211 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica3 min · 224 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Sara Vaamonde4 min · 261 m
Plaza Mario Abel Amaya14 min · 865 m
Plazoleta Sur14 min · 908 m
Salud · 31 en la zona
RESIDENCIA LA RENATA · clinica especializada · privado3 min · 221 m
ASELFU · clinica especializada · privado3 min · 223 m
CMB Nº 16 · centro de salud · publico4 min · 224 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Pedro López Anaut 4000, Boedo, Boedo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 180.000
Propiedad en venta
WhatsApp