Propiedad en venta

USD 35.000

= $ 54 M

Cuota UVA desde $ 306.762/mes · ingresos $ 1,2 M

Propiedad en venta en Belgrano

Venta cochera fija y baulera - belgrano c - cuba 2345 - seguridad 24h

Cuba 2300, Belgrano C · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 15 dias

Sup. cubierta: 17 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 35.000 (comparada contra 112 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 112
Mediana precio: USD 25.000
Mediana precio/m²: USD 1.750
Mediana m²: 15 m²

Comparar con 112 propiedades similares

en Belgrano

Descripcion

Cochera fija y baulera, en edificio de categoría. Calle Cuba 2345, entre Olazabal y Blanco Encalada, Belgrano C. Cochera Fija • nro. 2 Sup. 12,45 m2 Acceso fácil y cómodo por rampa Ubicación segundo subsuelo Baulera • nro. IX Sup. 5,01m2 Amplio cuarto con pared y puerta (no rejas) Ubicación primer subsuelo Seguridad presencial las 24h. Portón automático. El edificio no tiene acceso para personas con movilidad reducida. Seguime en instagram: @ingrid.arostegui Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.153

Precio del aviso: USD 35.000
Escritura y honorarios~2%: USD 847
Sellos y tasas~1.75%: USD 612
Comision inmobiliaria~4%: USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.762/mes

Necesitas ingresos por $ 1.227.047/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cuba 2300, Belgrano C, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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Caracteristicas

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