Propiedad en venta en Belgrano
Propiedad en venta
USD 133.875

Propiedad en venta en Belgrano

Oficina en venta en belgrano c

Avenida Del Libertador 5900, Belgrano C · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 133.875 (comparada contra 1308 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 129.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1308
Mediana precio
USD 129.500
Mediana precio/m²
USD 3.611
Mediana m²
37 m²
Comparar con 1.308 propiedades similares
en Belgrano

Descripcion

Oficina comercial en venta sobre Av. del Libertador, en Belgrano C, entre Echeverría y Juramento.Unidad de aproximadamente 36 m2, con muy buena luminosidad y una distribución funcional, ideal para estudio profesional, consultora, empresa o espacio de trabajo corporativo. Ubicada en un edificio de perfil profesional, sobre uno de los principales corredores de la Ciudad, con excelentes accesos y conectividad. En las cercanías se encuentran Barrancas de Belgrano, Estación Belgrano C, Barrio Chino, Av. Cabildo y la estación Juramento de la Línea D de Subte, además de una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. POSIBILIDAD DE AMPLIAR SUPERFICIE: Las unidades pueden integrarse entre sí. Consulte por mayor superficie disponible o posibilidad de ocupar un piso completo. CONSULTE DISPONIBILIDAD DE COCHERAS EN EL EDIFICIO. UNIDADES DISPONIBLES 2.o piso 36 m2 aprox. USD 133.875 4.o piso 36 m2 aprox. USD 139.650 6o piso 36 m2 aprox. +7m2 descubiertos • USD 144.900 Estefanía Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 145.938
Precio del aviso
USD 133.875
Escritura y honorarios~2%
USD 3.240
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.343
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.480

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.207.586/mes

Necesitas ingresos por $ 4.830.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.469) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 182 en la zona
La Pasion1 min · 50 m
Kiosco The Best1 min · 56 m
El Jevi1 min · 58 m
Educacion · 48 en la zona
NINOS DEL SIGLO XXI-2 · otros · privada2 min · 147 m
INST.SAN ROMAN · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 158 m
COLEGIO TARBUT · inicial · privada3 min · 171 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Paseo Beijin4 min · 243 m
Plaza Barrancas de Belgrano5 min · 349 m
Plaza General A. J. Sucre5 min · 351 m
Salud · 24 en la zona
CENTRO MEDICO IVI BS AS · centro de salud · privado1 min · 26 m
CENTRO MEDICO AMIBA · centro de salud · privado1 min · 59 m
CENTRO MEDICO LIBERTADOR RESEARCH · centro de salud · privado1 min · 88 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Del Libertador 5900, Belgrano C, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 133.875
Propiedad en venta
WhatsApp