Propiedad en venta en Belgrano

PREVENTA EXCLUSIVA- VENTA LOCAL COMERCIAL PB + 1ER PISO 429 m2 totales IDEAL GASTRONOMICO, ubicado en el límite de los barrios de Belgrano y Núñez, próximo a Tiro Federal y frente a Barrio River. IDEAL PARA INVERSORES! POSESION ESTIMADA MAYO 2030 FORMA DE PAGO: FINANCIADO 40% ANTICIPO Y SALDO 60% EN 40 CUOTAS EN PESOS + AJUSTE DE INDICE CAC. Sobre Av. del Libertador 6514, entre Ugarte y Roosevelt, en una de las zonas más transitadas de la ciudad. Rodeado de comercios, empresas y desarrollos de alto nivel, este local se posiciona en un corredor clave que conecta Belgrano, Núñez y Palermo, garantizando exposición constante y fácil acceso. Su entorno combina dinamismo urbano y perfil corporativo, ofreciendo una ubicación ideal para marcas que buscan presencia y posicionamiento. Excelente conectividad: próximo a Av. Congreso, Av. Monroe, estación de tren Mitre y múltiples líneas de colectivo. Local desarrollado en planta baja y primer piso.Planta baja: Cubierta 192,00 m2 + Semicubierta 19,38 m2 Piso 1: Cubierta 201,61 m2 + Semicubierta 16,01 m2. Total PB + 1o: 429,00 m2. Frente aproximado: 5 mts. Altura total de 6 mts. Apto todo destino Gastronómico con tiraje a los 4 vientos. Diseñado para optimizar el espacio de trabajo, con excelente iluminación natural. Ambiente flexible y funcional, pensado para adaptarse a distintos estilos. Desarrollo en preventa, edificio de 12 pisos y 2 retiros IMPORTANTE: EL PRECIO ESTA SUJETO A APROBACION DEL PROPIETARIO. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn • CMCPSI: 6293 CUCICBA: 3512