Propiedad en venta en Barracas

Propiedad en venta en Barracas

Galpon en venta. barracas 2640m2

Santa Magdalena 700, Piso 0, Barracas · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
5
Sup. cubierta
1.523 m²
Sup. total
2.640 m²

Descripcion

Venta de Galpón en Barracas, Capital Federal Galpón de 1523m² cubiertos y 1117m² libres, sobre un terreno de 2640m², con un frente de 18,50 metros y un fondo de 93,92 metros. Cuenta con mixtura 2 y FOT 2, lo que permite diversas posibilidades de uso. Solo apto para logística, depósitos, industrias livianas, acopio. Su distribución y dimensiones ofrecen un amplio espacio de maniobra y almacenamiento. No tiene columnas. Se aceptan permutas de bienes inmuebles, muebles (autos, camiones, camionetas, etc) MKS Propiedades • Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707 La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. • KP601611 • T110800 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.417.130 en total: USD 1.300.000 del aviso mas USD 117.130 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.726.322 por mes con ingresos de $ 46,9 M.

Costo total realUSD 1.417.130
Precio del aviso
USD 1.300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 31.460
Sellos y tasas~1.75%
USD 22.750
Comision inmobiliaria~4%
USD 62.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.726.322/mes

Necesitas ingresos por $ 46.905.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Diaz Velez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 16 en la zona
San Luis · Avenida General Iriarte3 min · 199 m
Dia · Avenida General Iriarte4 min · 225 m
Papeleria Iriarte · Avenida General Iriarte4 min · 227 m
Educacion · 22 en la zona
CRUZ DEL SUR · primaria/secundaria · privada3 min · 163 m
CLUB DE CHICOS BARRACAS · otros · publica4 min · 247 m
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Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Diaz Velez3 min · 217 m
Cantero Osmar Maderna5 min · 294 m
Plaza Angel Villoldo8 min · 543 m
Salud · 10 en la zona
CASA GRANDE · clinica especializada · privado3 min · 197 m
LOS ALPES · clinica especializada · privado4 min · 264 m
OPTICA HERNAN LENS · centro de salud · privado5 min · 300 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Magdalena 700, Piso 0, Barracas, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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