Propiedad en venta en Barracas
Amplio terreno s/ av v. sarfield a mts de av caseros, buen entorno comercial - parque patricios
Av Velez Sardfield 41 , Parque Patricios · Barracas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Propiedad en Barracas, USD 600.000 (comparada contra 116 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 140,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 116
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 702
- Mediana m²
- 377 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 600.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.520
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 10.500
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 29.040
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 21.231.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Velez Sardfield 41 , Parque Patricios, Barracas, CABA, Provincia de CABA