P Proppies
Propiedad en venta en Barracas
Propiedad en venta
USD 600.000
= $ 944,3 M
Cuota UVA desde $ 5,4 M/mes · ingresos $ 21,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Barracas

Amplio terreno s/ av v. sarfield a mts de av caseros, buen entorno comercial - parque patricios

Av Velez Sardfield 41 , Parque Patricios · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Balcon
Si

Descripcion

Amplio Terreno s/ Av V. Sarfield a mts de Av Caseros, buen entorno comercial • Parque Patricios Lote: 8,66 x 53 LFI: 28,98 m LIB: no incidente Altura: 16,50 mts Pisos: 4 Retiros: 2 Total: 7 Balcones: Si Apto: 1845m2 Apto: 1530m2 VENDIBLES Plusvalia: 875m2 Matias Zavala Propiedades Empresa Lides en la comercialización de Inmuebles Industriales y Comerciales en CABA (cucicba 2577) Comunícate: .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 654.060 en total: USD 600.000 del aviso mas USD 54.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.364.091 por mes con ingresos de $ 21,5 M.

Costo total realUSD 654.060
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1.75%
USD 10.500
Comision inmobiliaria~4%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.364.091/mes

Necesitas ingresos por $ 21.456.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Norberto Vergara) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 9 en la zona
Kiosco · Luzuriaga4 min · 272 m
Maxikiosco L & G · Luzuriaga9 min · 592 m
Nahuel · Doctor Enrique Finochietto9 min · 595 m
Educacion · 26 en la zona
CARLOS N. VERGARA · primaria · publica2 min · 154 m
INSTITUTO SUPERIOR DE TECNICATURAS PARA LA SALUD · superior · publica5 min · 342 m
ESC. DE COM. Nº 18 REINO DE SUECIA DE 05 · secundaria · publica6 min · 390 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Carlos Norberto Vergara3 min · 203 m
Plazoleta Mariscal Toribio de Luzuriaga10 min · 619 m
Plaza Estacion Buenos Aires10 min · 631 m
Salud · 19 en la zona
INSTITUTO DE TISIONEUMONOLOGIA PROFESOR DR. RAUL VACCAREZZA · clinica especializada · publico2 min · 148 m
INSTITUTO DE TRASPLANTE · hospital/clinica · publico5 min · 312 m
HOSPITAL DE SALUD MENTAL BRAULIO MOYANO · clinica especializada · publico7 min · 431 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Velez Sardfield 41 , Parque Patricios, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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