Propiedad en venta en Balvanera

LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE AV. CORRIENTES | EXCELENTE UBICACIóN BALVANERA / ONCE EXCELENTE VIDRIERA 200 METROS CUBIERTOS DE PLANTA MáS ENTREPISO Y PATIO ZONA DE ALTO TRáNSITO APTO PARA DIFERENTES RUBROS AMPLIO LOCAL CON OFICINA, BAñOS MáS PATIO MUY BUEN ESTADO • REMODELADO A NUEVO EN 2008 EXPENSAS: 410.000 pesos aprox. CARACTERíSTICAS PRINCIPALES: • Frente: Vidriera de 4,5 metros sobre la Avenida Corrientes con cortina metálica motorizada. • Dimensiones: Frente de 4,50 m y 32,79 m de profundidad (ancho de hasta 7,11 m en el salón principal), más patio de 25 m2 • Entrepiso de 28 m2 • Techos de doble altura (4,90 m) • Pisos de mosaico pulido de alta resistencia • Zona de carga y descarga en la esquina SE ENTREGA CON: • Equipo de aire acondicionado frío/ calor instalado. • Cortina metálica motorizada DISTRIBUCIóN: • área comercial amplia • Espacio para estanterías / percheros / probadores • Sector de caja • Sector de oficina / área administrativa o depósito • Cocina independiente (sin instalación de gas) • Baño completo • Vestuario • Entrepiso de 28 m2, especial para varios usos como oficina administrativa/deposito. Se accede por escalera de mano UBICACIóN ESTRATéGICA: • Alto tránsito peatonal y vehicular constante durante todo el día. • Confitería Café Martinez en la esquina del local • Subtes: 2 cuadras de la Estación Callao (Línea B) y a 4 cuadras de la Estación Congreso (Línea A). • Colectivos: Parada de las líneas 24, 26 y 126 en la puerta, sumado a múltiples líneas de colectivo • Estacionamiento enfrente No dudes en consultarnos, estamos para ayudarte! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados.Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el corredor inmobiliario M. Celeste Juarez Jozami Mat 9364 CUCICBA.