Propiedad en venta en Balvanera

Propiedad en venta en Balvanera

Venta local comercial microcentro balvanera. apto credito

Lavalle 1900, Piso 0, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
74 m²
Credito
Apto credito

Descripcion

[HERNNDEZNE-711] *Venta local comercial con vidriera a la vía pública. El mismo cuenta con 74m2 en PB -1 Toilette Persiana metálica manual nueva Acepta mascotas: No Servicios: Cloacas, Pavimento IMPORTANTE – INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD La información, características, superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, fotografías y demás datos consignados en esta publicación son de carácter meramente informativo y orientativo , y han sido confeccionados en base a la información disponible al momento de realizar la ficha. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y/o estimativas y no implican certificación de medidas, superficies cubiertas, semicubiertas, descubiertas ni totales , ni sustituyen la información que surja de títulos de propiedad, planos, mensuras, documentación catastral o municipal. El interesado deberá verificar por sus propios medios y/o mediante los profesionales correspondientes toda la información relativa al inmueble, incluyendo medidas, superficies, estado, condiciones edilicias, situación registral, catastral, municipal y cualquier otra circunstancia que pudiera resultar relevante para la operación. La inmobiliaria no será responsable por eventuales diferencias, errores, omisiones o modificaciones en la información publicada que surjan de datos proporcionados por propietarios, terceros o de documentación que no haya sido verificada al momento de la publicación. La publicación de la propiedad y de sus características no constituye una declaración ni garantía respecto de la exactitud absoluta de los datos consignados , los cuales se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados o actualizados sin previo aviso. La concreción de cualquier operación quedará sujeta a la revisión y conformidad de la documentación correspondiente y a las verificaciones que las partes consideren necesarias. • KP561158 • T110610 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.632 en total: USD 118.000 del aviso mas USD 10.632 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.064.389 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.632
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.065
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.711

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.064.389/mes

Necesitas ingresos por $ 4.257.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Petronila Rodriguez) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 127 en la zona
Panaderias del Pueblo2 min · 120 m
Carrefour Express2 min · 126 m
Esperanza · Avenida Corrientes2 min · 140 m
Educacion · 119 en la zona
UNIVERSITAS ESTUDIOS SUPERIORES · superior · privada2 min · 103 m
INSTITUTO CORAZON DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 125 m
INSTITUTO SUPERIOR EMERSON · superior · privada2 min · 157 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Petronila Rodriguez9 min · 566 m
Plaza de las Americas9 min · 588 m
Plaza Rodriguez Peña10 min · 621 m
Salud · 136 en la zona
POLICLINICO DEL DOCENTE - OSPLAD · hospital/clinica · obra social1 min · 47 m
C.P.A RIOBAMBA 429, PISO 11° · centro de salud · privado1 min · 64 m
INSTITUTO MEDICO RIOBAMBA 429 15º · centro de salud · privado1 min · 87 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle 1900, Piso 0, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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