Propiedad en venta en Balvanera

Local Comercial en Congreso Excelente local comercial ubicado sobre Av. Rivadavia, en pleno barrio de Congreso, zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, bancos, universidades y oficinas públicas. Planta Baja: 147 m2 cubiertos + patio de 20 m2. Amplio ambiente preparado para cocina (sin equipamiento) Sótano: 73 m2 Planta Alta: departamento/oficina de 2 ambientes con espacio para cocina y baño completo. Apto para múltiples rubros comerciales (cafetería, retail, oficinas, servicios) NO GASTRóNOMICO. Ubicación estratégica con gran conectividad: cercano a líneas de Subte (A y B), numerosas líneas de colectivos y a metros del Congreso de la Nación. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 • CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 • CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733