Propiedad en venta en Almagro

¡LOTE SOBRE AV RIVADAVIA 3500 • CORREDOR ALTO • 2400M2 VENDIBLES • OPORTUNIDAD DESARROLLADORES! Lote único sobre la avenida más transitada de CABA. Corredor Alto C.A. • Altura máxima: 38 metros Altura máxima plano límite: 45 metros. Sobre Avenida Rivadavia. Locales comerciales en PB con renta asegurada de por vida + edificio de 12/13 pisos de departamentos de alta rotación. FICHA TÉCNICA CONFIRMADA: Frente: 7,40 m • Fondo: 30,90 m • Superficie: 207,60 m2 Unidad de Edificabilidad: Corredor Alto Altura máxima: 38/45 metros • Permite PB + 12/13 pisos Vendibles: 2.400 m2 A construir: 2.300 m2 cubiertos + 120 m2 semicubiertos + 120 m2 descubiertos (2.540 m2 totales) Tipología ideal: 1, 2 y 3 ambientes + 1 o 2 locales sobre Rivadavia Apto fideicomiso / emprendimiento / inversor UBICACIÓN • ALMAGRO: Av Rivadavia al 3500, a metros Subte A, estación Loria. 25 líneas de colectivo. A pasos de UTN, UBA, Hospital Italiano, shoppings. Demanda de alquiler permanente de estudiantes y profesionales. La zona con menor vacancia de CABA. Se escuchan ofertas. Documentación al día. En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Raul Alvarez CUCICBA 8354 • Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.