P Proppies
Propiedad en venta en Almagro
Propiedad en venta
USD 1.650.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 2.608,5 M
Cuota UVA desde $ 14,8 M/mes · ingresos $ 59,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Almagro

Terreno en venta almagro

Avenida Corrientes 4100, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
230 m²

Descripcion

GRAN TERRENO A LA VENTA. Atención inversores Se vende terreno en la zona de Almagro norte. Gran ubicación sobre Avenida Corrientes con un frente de 13 metros. Posibilidad de construir 10 pisos y dos retiros. La ubicación es muy buena con infinidad de comercios a dos cuadras de Av. Medrano linea "B" de subte. Propiedad ACCESIBLE ( Ley 5115) VREMONT Chiesa -Mat. 2387

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.798.665 en total: USD 1.650.000 del aviso mas USD 148.665 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 14.817.798 por mes con ingresos de $ 59,3 M.

Costo total realUSD 1.798.665
Precio del aviso
USD 1.650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 39.930
Sellos y tasas~1.75%
USD 28.875
Comision inmobiliaria~4%
USD 79.860

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 14.817.798/mes

Necesitas ingresos por $ 59.271.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 412.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Salguero) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 98 en la zona
Doble o Nada2 min · 136 m
Carnipol · Avenida Corrientes2 min · 141 m
Open 25 hs Market2 min · 148 m
Educacion · 85 en la zona
CENTRO EDUCATIVO Nº 02 CLUB SOCIAL Y DEPORTIVO EL CAMPITO · adultos · publica1 min · 52 m
CENTRO EDUCATIVO Nº 12 · adultos · publica1 min · 52 m
CLUB DE JOVENES ALMAGRO · otros · publica3 min · 169 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Patio Salguero6 min · 380 m
Plaza Almagro6 min · 416 m
Plazoleta Scholem Aleijem9 min · 607 m
Salud · 66 en la zona
CLINICA PASTELEROS · hospital/clinica · obra social2 min · 124 m
PUPILENT · centro de salud · privado2 min · 152 m
RESIDENCIA GERIATRICA DEL SOL · clinica especializada · privado4 min · 224 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Corrientes 4100, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.650.000
Propiedad en venta
WhatsApp