Propiedad en venta en Almagro

Ubicado en el corazón de Almagro, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se encuentra este excelente terreno en venta, ideal para desarrolladores y constructores. El terreno, situado en Lezica 4426, ofrece una superficie total de 281 metros cuadrados, con medidas de frente de 7.89 metros y una profundidad de 55 metros. Clasificado bajo la zonificación USAM, este lote presenta una oportunidad única para proyectos residenciales o comerciales, beneficiándose de su ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. Aunque actualmente no tiene construcciones, el terreno ofrece un lienzo en blanco para diseñar y construir según sus necesidades y visión. La ausencia de gastos comunes y la disposición sin especificar permiten flexibilidad en el desarrollo del proyecto. Almagro es un barrio vibrante conocido por su accesibilidad y variedad de servicios, incluyendo comercios, transporte público, y cercanía a importantes avenidas. Este terreno representa una valiosa inversión en un área en constante crecimiento y desarrollo. No deje pasar la oportunidad de adquirir un espacio de gran potencial en una de las ubicaciones más buscadas de Buenos Aires. ACEPTAN 50% CASH Y 50% EN PROPIEDAD DE 3 AMBIENTES CONSTRUIDA 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.o 908 C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 ART. 5 • Solo se aplica en CABA • Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.