Propiedad en venta en Almagro

Propiedad en venta en Almagro

Venta de terreno en inmejorable zona almagro

Estado de Palestina 1000, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
237 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 • Contacto: Miguel Martinez Se vende lote Superficie 237m2. Unidad de sustentabilidad: ALTURA MEDIA A verificar 1204 m2 vendibles y 5 cocheras en PB aproximados. Estudio de prefactibilidad realizado. Esta ubicado en Palestina al 1000, próximo a Avda. Córdoba, Avda. Estado de Israel, Avda. Medrano, Avda. Corrientes, subte linea B estación Angel Gallardo, colectivos, comercios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 654.060 en total: USD 600.000 del aviso mas USD 54.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.388.290 por mes con ingresos de $ 21,6 M.

Costo total realUSD 654.060
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1.75%
USD 10.500
Comision inmobiliaria~4%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.388.290/mes

Necesitas ingresos por $ 21.553.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Scholem Aleijem) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 108 en la zona
Mamuna3 min · 172 m
Dia3 min · 195 m
Carrefour Express · Avenida Estado de Israel3 min · 201 m
Educacion · 70 en la zona
CENTRO PRINGLES · adultos · publica1 min · 81 m
INSTITUTO BENITO NAZAR · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 96 m
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Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Scholem Aleijem3 min · 219 m
Antonio Abraham Zinny7 min · 450 m
Plazoleta Elias Alippi7 min · 457 m
Salud · 47 en la zona
CENTRO DE SALUD MENTAL ATENEA · centro de salud · privado1 min · 11 m
CENTRO MEDICO O.S.P.E.S.A. · centro de salud · obra social3 min · 182 m
FUNDACION INEBA - INSTITUTO DE NEUROCIENCIA BUENOS AIRES · clinica especializada · privado4 min · 246 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estado de Palestina 1000, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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