Propiedad en venta en Almagro

Propiedad en venta en Almagro

Lote en venta en almagro

Bartolomé Mitre 4100, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
537 m²

Descripcion

LOTE EN VENTA EN ALMAGRO INFORMACIÓN DEL LOTE: Terreno de 8.66 m de frente, por 62.68 m en su costado oeste y 62.13 m en su otro costado al este. Superficie del Terreno 537.03 m2. UBICACIÓN: El lote se encuentra en una zona con gran proyección. A 150 metros de Avenida Diaz Vélez. cerca del Hospital Italiano, Colegio ORT Almagro y Parque Centenario. Múltiples opciones de transporte y variedad de líneas de colectivo, a pocos metros de estación Medrano del Subte Linea B y estación Castro Barros del Subte Linea A. Oficina accesible para personas con movilidiad reducida según Ley 5115. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Corredor Responsable: Dario Alessi CUCICBA 8142 • Emmanuel Millán CUCICBA 4311

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 523.248 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 43.248 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.310.632 por mes con ingresos de $ 17,2 M.

Costo total realUSD 523.248
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.400
Comision inmobiliaria~4%
USD 23.232

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.310.632/mes

Necesitas ingresos por $ 17.242.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin Mario Jorge de Lellis) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 75 en la zona
Supermercado Tata · Avenida Diaz Velez3 min · 173 m
Andres4 min · 258 m
Don Tito · Gascon 245 min · 314 m
Educacion · 109 en la zona
CFP Nº 29 DE 02 · superior · publica3 min · 173 m
GRAL. MANUEL BELGRANO · adultos · publica3 min · 198 m
JIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE07) LOS SUEÑOS DE JUANITO · inicial · publica3 min · 198 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Jardin Mario Jorge de Lellis4 min · 250 m
Plazoleta Paseo de la Victoria10 min · 631 m
Plaza Almagro11 min · 726 m
Salud · 67 en la zona
LA GRAN FAMILIA · clinica especializada · privado2 min · 155 m
CENTRO MEDICO OBRA SOCIAL DE CHOFERES DE CAMIONES · centro de salud · obra social3 min · 185 m
RESIDENCIA SAN JORGE · clinica especializada · privado4 min · 228 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bartolomé Mitre 4100, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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