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Propiedad en venta en Almagro
Propiedad en venta
USD 690.000
= $ 1.095,7 M
Cuota UVA desde $ 6,2 M/mes · ingresos $ 24,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Almagro

Esquina s/lote propio 3 locales mas salon de fiestas 425 m2

Avenida Independencia 3900, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
425 m²
Estado
Bueno
Balcon
Si

Descripcion

ALMAGRO ESQUINA SOBRE LOTE PROPIO EN BLOCK 19X11 , 3 LOCALES EN ESQUINA Y ,SALON DE FIESTAS EN PLANTA ALTA, 425 M2 TOTTALES , , 2 BAÑOS, COCINA 3 X 4, BUEN ESTADO , , BALCON DE 10 METROS, CAPACIDAD HASTA 200 PERSONAS. IDEAL INVERSOR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 752.169 en total: USD 690.000 del aviso mas USD 62.169 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.223.971 por mes con ingresos de $ 24,9 M.

Costo total realUSD 752.169
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1.75%
USD 12.075
Comision inmobiliaria~4%
USD 33.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.223.971/mes

Necesitas ingresos por $ 24.895.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sara Vaamonde) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 101 en la zona
Carnes Premium2 min · 102 m
Dia2 min · 123 m
Carrefour3 min · 166 m
Educacion · 85 en la zona
INST.SAN ANTONIO · inicial/primaria · privada3 min · 193 m
SALVADOR MARIA DEL CARRIL · primaria · publica4 min · 235 m
ESCUELA INFANTIL AMANECER · otros · privada4 min · 278 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Sara Vaamonde7 min · 439 m
Plazoleta Sur11 min · 709 m
Plaza Mariano Boedo12 min · 798 m
Salud · 36 en la zona
RESIDENCIA LA RENATA · clinica especializada · privado1 min · 82 m
CMB Nº 16 · centro de salud · publico3 min · 179 m
AÑOS DORADOS · clinica especializada · privado5 min · 350 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Independencia 3900, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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