P Proppies
Propiedad en venta en Almagro
Propiedad en venta
USD 1.150.000
+ ARS 220.000 de expensas
= $ 1.826,1 M
Cuota UVA desde $ 10,4 M/mes · ingresos $ 41,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Almagro

Excelente local en venta av corrientes al 4300. 300 mts de planta libre. doble altura

Av. Corrientes 4300, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Descripcion

Imponente Local sobre Av. Corrientes al 4300 Planta libre de 300 metros Dos baños dobles Doble Altura Excelente ubicación Persiana metálica Excelente propiedad Mat. Cucicba7761

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.253.615 en total: USD 1.150.000 del aviso mas USD 103.615 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.373.285 por mes con ingresos de $ 41,5 M.

Costo total realUSD 1.253.615
Precio del aviso
USD 1.150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 27.830
Sellos y tasas~1.75%
USD 20.125
Comision inmobiliaria~4%
USD 55.660

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.373.285/mes

Necesitas ingresos por $ 41.493.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 287.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elias Alippi) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 85 en la zona
Almagro · Avenida Corrientes 42451 min · 91 m
A punto2 min · 118 m
Fan de Pan Almagro · Avenida Corrientes 42012 min · 123 m
Educacion · 83 en la zona
ENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02 · inicial/primaria/secundaria/superior · publica1 min · 64 m
ESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02 · secundaria · publica1 min · 64 m
ESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02 · secundaria · publica1 min · 64 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Elias Alippi8 min · 532 m
Plazoleta Scholem Aleijem10 min · 614 m
Patio Salguero10 min · 630 m
Salud · 58 en la zona
CENTRO MEDICO PASTELEROS · centro de salud · obra social2 min · 98 m
PUPILENT · centro de salud · privado2 min · 150 m
CLINICA PASTELEROS · hospital/clinica · obra social3 min · 170 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Corrientes 4300, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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