Propiedad en venta en Almagro

Propiedad en venta en Almagro

Venta excelente cochera fija cubierta en almagro

Mario Bravo 800, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 • Contacto: Karen Scigliano ¡Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de estacionamiento! Se vende cochera fija NUMERO 27, ubicada en el 1º subsuelo de un moderno edificio en la esquina de Tucumán y Mario Bravo, en pleno límite entre Almagro y Palermo. Acceso cómodo y seguro por rampa, con excelente espacio de maniobra. PROS DE LA ZONA: Ubicación estratégica a metros de Av. Córdoba, Av. Corrientes y Av. Medrano. Rodeado de universidades (UTN, Universidad UP), centros de salud, comercios y gran densidad residencial. Zona con estacionamiento medido y muy alta dificultad para aparcar en la calle, lo que garantiza demanda constante. IDEAL INVERSORES O USO PROPIO: Renta inmediata por alquiler mensual o diario. Bajos costos de mantenimiento y expensas previsibles. Resguardo de capital seguro en un activo de constante valorización. ¡Consúltanos para agendar una visita y asegurar tu inversión! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.802 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.802 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Costo total realUSD 21.802
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1.75%
USD 350
Comision inmobiliaria~4%
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio del Abasto) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 129 en la zona
Los Hermanos · Lavalle2 min · 121 m
Converso · Lavalle 35012 min · 125 m
Vea · Bulnes 10483 min · 180 m
Educacion · 89 en la zona
KINDER SCHOOL · otros · privada3 min · 165 m
VIOLETA Y AMARILLO · inicial · privada3 min · 165 m
INST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRIS · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 230 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Patio del Abasto5 min · 289 m
Patio Salguero5 min · 333 m
Doctor Florencio Escardo10 min · 618 m
Salud · 62 en la zona
CENTRO MEDICO DE REHABILITACION INTEGRAL ALPI · centro de salud · privado2 min · 159 m
CENTRO MEDICO PROCREARTE · centro de salud · privado3 min · 186 m
CENTRO MEDICO PROCREARTE S.A · centro de salud · privado3 min · 219 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mario Bravo 800, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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