Propiedad en venta en Almagro

Propiedad en venta en Almagro

Venta cochera fija palermo

Bulnes 800, Palermo · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
14 m²

Descripcion

Excelente oportunidad cochera fija ubicada sobre la calle Bulnes al 800. Situada en el primer subsuelo, cuenta con doble portón eléctrico, ingreso y egreso a través de montacarga, brindando seguridad, comodidad, resguardo y practico acceso. Por qué elegirla: o Ubicación privilegiada: En una de las zonas más buscadas de la ciudad. o Protección: Al estar en subsuelo y con sistema de montacarga, tu vehículo queda totalmente resguardado de la intemperie y de la calle. o Seguridad: Doble portón eléctrico de acceso automático. o Practicidad: Ingreso funcional y cómodo. No dudes en contactarnos para coordinar una visita Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices • Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 27.253 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 2.253 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 27.253
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1.75%
USD 438
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Salguero) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 101 en la zona
Carrefour Express1 min · 40 m
Mi Idea2 min · 136 m
Almacen Vegetariano Goji3 min · 163 m
Educacion · 85 en la zona
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · inicial/primaria/secundaria/superior · privada3 min · 170 m
TIEMPO DE SER FELIZ · otros · privada3 min · 175 m
TIEMPO DE SER FELIZ · inicial · privada3 min · 175 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Patio Salguero1 min · 96 m
Patio del Abasto6 min · 383 m
Plaza Almagro7 min · 437 m
Salud · 65 en la zona
C.P.A BULNES 758, 5°20 · centro de salud · privado1 min · 13 m
CLINICA AVRIL (INSTITUTO ALMAGRO DE SALUD) (M) · clinica especializada · privado2 min · 99 m
CENTRO TERAPEUTICO IVAR S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 99 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bulnes 800, Palermo, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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