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Propiedad en venta en Almagro
Propiedad en venta
USD 360.000
= $ 571,6 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 13 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Almagro

Local en venta en almagro

Avenida Corrientes 4200, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
60 m²

Descripcion

LOCAL EN ZONA MUY COMERCIAL AMPLIO PARA VARIOS DESTINOS zona de gran desarrollo comercial Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263 G3083 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 392.436 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 32.436 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.247.289 por mes con ingresos de $ 13 M.

Costo total realUSD 392.436
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.300
Comision inmobiliaria~4%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.247.289/mes

Necesitas ingresos por $ 12.989.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Salguero) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 83 en la zona
Almagro · Avenida Corrientes 42451 min · 38 m
Fan de Pan Almagro · Avenida Corrientes 42011 min · 66 m
Open 25 hs Market1 min · 94 m
Educacion · 83 en la zona
ENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02 · inicial/primaria/secundaria/superior · publica1 min · 32 m
ESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02 · secundaria · publica1 min · 32 m
ESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02 · secundaria · publica1 min · 32 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Patio Salguero9 min · 574 m
Plazoleta Elias Alippi9 min · 575 m
Plazoleta Scholem Aleijem9 min · 591 m
Salud · 62 en la zona
PUPILENT · centro de salud · privado2 min · 103 m
CLINICA PASTELEROS · hospital/clinica · obra social2 min · 112 m
CENTRO MEDICO PASTELEROS · centro de salud · obra social2 min · 155 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Corrientes 4200, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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