P Proppies
Propiedad en venta en Almagro
Propiedad en venta
USD 380.000
= $ 600,7 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Almagro

Lote en venta .8 x 37 mts. zonificacion usam. a mts de metrobus. trelles al 1700. paternal

Avenida Manuel Ricardo Trelles 1700, Paternal · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
296 m²

Descripcion

LOTE DE 8 X 37 MTS. UBICADO EN UNA ZONA RESIDENCIAL A MTS DEL METROBUS. SUPERFICIE TOTAL 296 MTS ZONIFICACION U.S.A.M AREA DE MIXTURA 1 PISOS: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS PROFUNDIDAD CONSTRUIBLE: 21,71 MTS SUPERFICIE VENDIBLE: 1240 MTS SUP CUBIERTA: 1018 MTS SUP SEMICUBIERTA: 105 MTS SUP. DESCUBIERTA: 60 MTS (120 MTS AL 50%) TIPOLOGIA CONSTRUCTIVA: VIVIENDAS *EL VALOR DE VENTA NO INCLUYE PLUSVALIA*

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 414.238 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 34.238 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.412.584 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Costo total realUSD 414.238
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.650
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.412.584/mes

Necesitas ingresos por $ 13.650.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mariano Moreno) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 90 en la zona
La Jujeña1 min · 88 m
Minimercado Coto · Hipolito Yrigoyen2 min · 97 m
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DR ANTONIO BERMEJO · primaria · publica2 min · 108 m
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Salud · 54 en la zona
GERIATRICO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · clinica especializada · privado2 min · 160 m
PRIAMO · clinica especializada · privado3 min · 162 m
CASTRO BARROS SENIOR APART · clinica especializada · privado3 min · 219 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Manuel Ricardo Trelles 1700, Paternal, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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