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Propiedad en venta en Almagro
Propiedad en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

Propiedad en venta en Almagro

Rio de janeiro 900 bloque de cocheras-local-deposito, 150mts, 2 entradas venta parque centenario

Rio De Janeiro 900, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, USD 115.000 (comparada contra 267 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,8% por debajo de la mediana del set (USD 279.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
267
Mediana precio
USD 279.000
Mediana precio/m²
USD 1.939
Mediana m²
143 m²
Comparar con 267 propiedades similares
en Almagro

Descripcion

Excelente Propiedad en Venta a Estrenar en Almagro 150m2 cubiertos 2 Entradas de 3,15m y 2,69m Fondo de 25,5m Excelente ubicación, a una cuadra de Avenida Corrientes y ángel Gallardo, y del Parque Centenario CONSúLTENOS JUMO INMOBILIARIA TELF: • - Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 125.361
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.012
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.566

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio De Janeiro 900, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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