Propiedad en venta en Almagro
Propiedad en venta
USD 26.000

Propiedad en venta en Almagro

Venta, cochera, cubierta, almagro

Gallo 600, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, USD 26.000 (comparada contra 143 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,8% por encima de la mediana del set (USD 19.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
143
Mediana precio
USD 19.000
Mediana precio/m²
USD 1.538
Mediana m²
12 m²
Comparar con 143 propiedades similares
en Almagro

Descripcion

Venta de Cochera en Almagro Ubicada en el corazón de Almagro, se presenta una cochera cubierta a la venta en el prestigioso edificio Torres del Abasto. Este espacio de estacionamiento, con una superficie cubierta de 12 m2, ofrece un acceso sencillo y conveniente mediante una rampa, asegurando facilidad en la entrada y salida del vehículo. Con 30 años de antiguedad, el edificio se encuentra en una zona estratégica de Capital Federal, brindando cercanía a diversas opciones comerciales y de entretenimiento. Esta cochera es una oportunidad ideal para residentes del área que buscan una solución de estacionamiento segura y accesible, o para inversores que desean adquirir un bien en una ubicación de alta demanda. Aproveche esta oportunidad de adquirir un espacio de estacionamiento en una ubicación privilegiada sin gastos de expensas adicionales. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.342
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1.75%
USD 455
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.258

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 230.007/mes

Necesitas ingresos por $ 920.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gallo 600, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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