P Proppies
Propiedad en venta en Almagro
Propiedad en venta
USD 3.500.000
= $ 5.524,1 M
Cuota UVA desde $ 31,4 M/mes · ingresos $ 125,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Almagro

Av. corrientes al 3800 | terreno en venta | palermo

Avenida Corrientes 3800, Palermo · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
911 m²

Descripcion

Excelente lote sobre Av. Corrientes. Ubicado sobre una de las principales arterias de la Ciudad, este excelente lote se destaca por su estratégica ubicación, amplitud y potencial de desarrollo, convirtiéndose en una atractiva alternativa para proyectos inmobiliarios e inversión. • Frente: 16,24 mts. • Fondo: 56,09 mts. • Superficie máxima construible: aproximadamente 6.256 m2 Servicios Castro Cranwell y Weiss: 4% sobre total de operación de venta, más IVA. • Las medidas son aproximadas • Valores sujetos a modificaciones. • C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 • C.S.I. Mat. 7261

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 3.815.350 en total: USD 3.500.000 del aviso mas USD 315.350 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 31.379.998 por mes con ingresos de $ 125,5 M.

Costo total realUSD 3.815.350
Precio del aviso
USD 3.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 84.700
Sellos y tasas~1.75%
USD 61.250
Comision inmobiliaria~4%
USD 169.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 31.379.998/mes

Necesitas ingresos por $ 125.519.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 875.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Salguero) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 101 en la zona
Carrefour Express2 min · 121 m
Almacen Vegetariano Goji2 min · 128 m
Galeria Patagonia · Avenida Corrientes 39682 min · 141 m
Educacion · 78 en la zona
ESCUELA METROPOLITANA DE ALTOS ESTUDIOS · superior · privada1 min · 91 m
TIEMPO DE SER FELIZ · otros · privada2 min · 142 m
TIEMPO DE SER FELIZ · inicial · privada2 min · 142 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Patio Salguero3 min · 187 m
Plaza Almagro5 min · 297 m
Patio del Abasto8 min · 496 m
Salud · 68 en la zona
CENTRO MEDICO TCBA SALGUERO CENTRO DE DIAGNOSTICO · centro de salud · privado2 min · 121 m
C.P.A BULNES 758, 5°20 · centro de salud · privado2 min · 142 m
CENTRO TERAPEUTICO IVAR S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 150 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Corrientes 3800, Palermo, Almagro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 3.500.000
Propiedad en venta
WhatsApp