Propiedad en venta en Almagro
Rio de janeiro 900 local, 150mts, 2 entradas venta parque centenario
Rio De Janeiro 900, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
Propiedad en Almagro, USD 115.000 (comparada contra 313 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 59,6% por debajo de la mediana del set (USD 285.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 313
- Mediana precio
- USD 285.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.983
- Mediana m²
- 145 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.012
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 5.566
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.024.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rio De Janeiro 900, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA