Propiedad en venta en Agronomia
Propiedad en venta
USD 300.000

Propiedad en venta en Agronomia

Terreno / lote en venta de 174m2 ubicado en villa pueyrredón

Tripoli 4000, Villa Pueyrredón · Agronomia, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
174 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Agronomia, USD 300.000 (comparada contra 42 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,0% por debajo de la mediana del set (USD 337.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
42
Mediana precio
USD 337.000
Mediana precio/m²
USD 2.055
Mediana m²
168 m²
Comparar con 42 propiedades similares
en Agronomia

Descripcion

Oportunidad única de inversión en Villa Pueyrredón, Capital Federal. Se encuentra en venta un terreno de 8,66 x 21 metros, con una superficie total de 174 m². Este lote destaca por su excelente ubicación, que permite un fácil acceso debido a sus calles asfaltadas, y por su altura máxima de construcción permitida de 12 metros, lo que brinda múltiples posibilidades para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales. El terreno cuenta con servicios de agua corriente, luz y gas natural, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan construir en una zona con infraestructura adecuada. La zona es tranquila y está en constante crecimiento, lo que hace de este lote una inversión segura y con gran potencial de revalorización a corto y mediano plazo. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un lote en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad, ideal para desarrollar su proyecto soñado. Contáctenos para más información y para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 327.030
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.250
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.653.926/mes

Necesitas ingresos por $ 10.615.705/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tripoli 4000, Villa Pueyrredón, Agronomia, CABA, Provincia de CABA

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